Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die Nutzung der Website und Dienstleistungen von noblehoyh. Durch den Zugriff auf unsere Website oder die Nutzung unserer Vermittlungsdienste erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden.

noblehoyh ist ein Unternehmen mit Sitz in Bern, Schweiz, das sich auf die Vermittlung von Luxusimmobilien spezialisiert hat.

2. Definitionen

• "Dienstleistung" bezeichnet die Vermittlung von Luxusimmobilien zur Miete
• "Nutzer" bezeichnet jede Person, die auf unsere Website zugreift oder unsere Dienste nutzt
• "Immobilie" bezeichnet die von uns vermittelten Mietobjekte
• "Klient" bezeichnet Personen, die aktiv unsere Vermittlungsdienste in Anspruch nehmen
• "Wir/Uns/Unser" bezeichnet noblehoyh

3. Unsere Dienstleistungen

3.1 Vermittlungstätigkeit

noblehoyh vermittelt Luxusimmobilien zur Miete. Wir sind Makler und keine Vertragspartei der Mietverträge. Der Mietvertrag wird direkt zwischen Mieter und Eigentümer geschlossen.

3.2 Leistungsumfang

• Bedarfsanalyse und Beratung
• Präsentation geeigneter Immobilien
• Organisation von Besichtigungen
• Unterstützung bei Vertragsverhandlungen
• Koordination zwischen Mieter und Eigentümer

3.3 Mindestalter

Unsere Dienstleistungen richten sich an Personen über 18 Jahre. Nutzer unter 18 Jahren benötigen die Zustimmung eines Erziehungsberechtigten.

4. Pflichten der Nutzer

4.1 Wahrheitsgemäße Angaben

Nutzer verpflichten sich, bei Anfragen und im Rahmen der Vermittlung wahrheitsgemäße und vollständige Angaben zu machen.

4.2 Verbotene Aktivitäten

Nutzer dürfen nicht:

• Gegen geltende Gesetze oder Vorschriften verstoßen
• Falsche oder irreführende Informationen bereitstellen
• Die Rechte Dritter verletzen
• Schädliche Software übertragen
• Unbefugten Zugriff auf Systeme versuchen
• Andere Nutzer belästigen oder schädigen

5. Honorare und Zahlung

5.1 Vermittlungsprovision

Für die erfolgreiche Vermittlung einer Immobilie wird eine Provision erhoben. Die Höhe richtet sich nach dem Mietpreis und wird vor Vertragsabschluss transparent kommuniziert.

5.2 Fälligkeit

Die Provision wird nach Unterzeichnung des Mietvertrags fällig und ist innerhalb von 30 Tagen zu begleichen.

5.3 Zusätzliche Kosten

Eventuelle Zusatzkosten für besondere Dienstleistungen werden im Vorfeld separat vereinbart.

6. Geistiges Eigentum

6.1 Urheberrechte

Alle Inhalte auf unserer Website, einschließlich Texte, Bilder, Grafiken und Logos, sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum von noblehoyh oder unseren Lizenzgebern.

6.2 Nutzungsbeschränkungen

Ohne ausdrückliche schriftliche Genehmigung ist die Vervielfältigung, Verbreitung oder kommerzielle Nutzung unserer Inhalte untersagt.

6.3 Immobilienfotos

Fotos und Beschreibungen von Immobilien dürfen nur für private Zwecke der Immobiliensuche verwendet werden.

7. Haftung und Gewährleistung

7.1 Haftungsbeschränkung

noblehoyh haftet nur für Schäden, die auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz zurückzuführen sind. Die Haftung ist auf vorhersehbare, vertragstypische Schäden beschränkt.

7.2 Immobilieninformationen

Alle Angaben zu Immobilien werden nach bestem Wissen bereitgestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der von Eigentümern zur Verfügung gestellten Informationen.

7.3 Keine Erfolgsgarantie

Wir können nicht garantieren, dass für jeden Klienten eine passende Immobilie gefunden wird.

7.4 Mietverträge

Für den Inhalt und die Erfüllung von Mietverträgen sind ausschließlich Mieter und Eigentümer verantwortlich. noblehoyh ist nicht Vertragspartei dieser Vereinbarungen.

8. Stornierung und Kündigung

8.1 Kündigung durch den Klienten

Klienten können den Vermittlungsauftrag jederzeit schriftlich kündigen. Bereits erbrachte Leistungen werden entsprechend abgerechnet.

8.2 Kündigung durch noblehoyh

Wir behalten uns das Recht vor, die Zusammenarbeit bei Verletzung dieser AGB oder aus anderen wichtigen Gründen zu beenden.

8.3 Folgen der Kündigung

Bei Kündigung werden alle vertraulichen Informationen zurückgegeben oder gelöscht. Bereits angefallene Kosten bleiben zahlbar.

9. Vertraulichkeit

Beide Parteien verpflichten sich, alle vertraulichen Informationen, die im Rahmen der Geschäftsbeziehung bekannt werden, vertraulich zu behandeln. Dies gilt insbesondere für:

• Persönliche Daten und Kontaktinformationen
• Finanzielle Informationen
• Immobiliendetails vor Vertragsabschluss
• Geschäftliche Korrespondenz

10. Streitbeilegung

10.1 Gütliche Einigung

Im Streitfall bemühen sich beide Parteien zunächst um eine gütliche Einigung.

10.2 Mediation

Kann keine Einigung erzielt werden, wird eine Mediation angestrebt.

10.3 Gerichtsstand

Gerichtsstand ist Bern, Schweiz.

10.4 Anwendbares Recht

Es gilt Schweizer Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

11. Änderungen der AGB

Wir behalten uns das Recht vor, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen jederzeit zu ändern. Wesentliche Änderungen werden den Nutzern rechtzeitig mitgeteilt.

Die fortgesetzte Nutzung unserer Dienste nach Bekanntgabe von Änderungen gilt als Zustimmung zu den geänderten Bedingungen.

12. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. Die unwirksame Bestimmung wird durch eine wirksame ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.